鉴宝秘术第二八七章 历史的尘埃(2/2)

“别着急爸，妈睡着了，就别打扰她了。”徐玥拉住了父亲说道。

徐玥的父亲叹了口气，从窗口望了望，发现徐母睡得正香，这才松了口气，一屁股坐了下来，看起来很烦躁，都没有去问张天元和蛇麟是谁。

“玥玥。你什么时候回来的？”

“今天刚回来。”

“对了，昨天街道办又来催了，说是每平米价钱可以提升到六万，我看卖了算了。有了钱，咱们买套条件更好的房子吧。”徐玥的父亲双手揉着头发，有些无奈地说道。

“爸，房子的事情你就不用担心了，已经说好了。”

“说好了？卖给谁？”

徐玥这个时候才给父亲介绍了张天元和蛇麟。然后说道：“天元给我们每平米出价是十万，你觉得怎么样？”

“十万！”徐玥的父亲也是吃了一惊。

“每平米十万，那么这房卖下来就是两亿了，绝对足够买一套好房了，而且还可以好好装修一下，又可以省去一大笔因为照顾院子的费用，这简直就是天大的好事儿啊。”徐玥的父亲自言自语地说道。

然后，他抬起头紧紧握住了张天元的手说道：“谢谢你啊张老板，真得谢谢你了，以前也有人来问个价。不过都不愿意出到七万，而且又嫌这地方太大了，挑三拣四的，听着烦人，我就给推了。”

百姓卖房都希望变现快捷，但房产进入经纪公司后会有一定的运作流程，小经纪公司寻求和大经纪公司的合作，大经纪公司再打广告，筛选买主。由于目标客户群并不好把握，可能需要比较长的一段时间来运作百姓的房产。相比之下。张天元这样的人就是最好的客户了，直接掏钱，而不通过经纪公司，所以对于徐玥的父亲来说。这绝对是天大的好事情。

“叔叔，我是徐姐的好朋友，再说了，我是真喜欢这里，不用说谢谢的。”张天元笑道。

“爸，天元还是个医生呢。他给妈开了一个方子，说是吃个一年，就可以除掉病根了。”徐玥又高兴地说道。

房子卖了，母亲的病也有希望了，徐玥真心高兴。

不过徐玥的父亲似乎并不是很相信所谓的方子，只是淡淡点了点头，就很快岔开话题了：“小张啊，你要是买了这房子，要装修的话，我可以给你介绍，以前我们这房子漏雨或者是有的地方坏了，我都是找那些人帮忙修葺的。”

“爸，天元人缘可比你广，他肯定能找到更好的装修队的，您就别瞎操心了啊。”徐玥说道。

“怎么能是瞎操心呢，这地方这么大，装修费用可不少啊，这一整套下来，没个上千万估计都不行吧。”

“嗯，应该是这样。”

“你看，我说是吧，我介绍的人，那绝对是收费公道的。”徐玥的父亲竖起了大拇指说道。

张天元笑了笑道：“其实我不在乎钱，我比较在意的是手艺，如果我买下这院子，那么就希望它尽可能还原到以前的样子，所以一定要是特别了解清代王爷府建筑风格的施工队才行。”

“这样啊，这样我可就帮不上忙了。”徐玥的父亲叹了口气道：“我认识的那些人，手艺虽然不错，但还真没你说得这方面的人才，我看你要找那样的人，只能去大学或者古建筑研究所里找了，以前帝都是有过修缮古代四合院的先例的，比如那王府，还有和亲王府，都有过，所以这方面的人才，应该还是有的。”

其实徐玥的父亲也是有点私心的，他认识的那些人，算是熟人，朋友了，如果有钱赚的话，当然是希望朋友和熟人来赚了，不过张天元这要求有点高，那就没办法了。

张天元看出了徐玥父亲的意思，又笑了笑道：“主持修缮工作的专家肯定是要找的，不过一般的修缮，到时候说不定还是要麻烦徐叔叔的。”

“没问题，这个可以包在我身上了。”徐玥的父亲拍了拍胸脯道。

“对了徐叔叔，我还没来得及问呢，这院子的产权是在叔叔你们手上吗？是唯一产权，还是说别人也有份？”他必须得问清楚这个，由于历史原因，现在四合院的产权可是有些混乱的。

四合院的产权形式分为三种：公产、私产、单位产。现在四合院以公产居多，但从成交量看以私产交易为主。主要位于东城区和西城区，例如西四头条至八条、什刹海、锣鼓巷、东四地区。院子最小的几十平方米，适合想住平房的百姓购买，大的有东城区一处占地6000多平方米的清代四合院，适合公司购买。

如果是纯私产，那自然是最好办的了。