叶云日记第541期 租房还是买房 2018-12-17(1/1)

今天想分享一下“租房”与“买房”的区别。叶云想说，以前叶云总感觉好像只有租房才是最合算的，但忽略了其中非常关键的“房租年增长率”，就例如每年6，那也是非常可怕的。叶云认为，关于租房与买房的重大区别，主要分以下三点说说。第一，比如认为买房更好的，因为可以避免受持续性的房租年增长率的影响，虽然50年后，几乎都花的差不多的钱，选择买房的最终可能就可以多得1套房子，但同样也会失去一些其他重要选择的机会。第二，又比如认为租房更好的，虽然表面上看好像是承担了越来越高的房租，但如果事业发展的顺利，那也是一种良性循环，而且房子的主动选择权，始终都是掌握在自己手上的。第三，再比如还有一种“买租同存”的混合模式，那就是购买共同产权的房子，这是一种个人与政府同时享有产权的房子，既可以满足居住的刚需，又减轻买房的经济压力，当然一般这种房子都在郊外。叶云还想说，不论买房还是租房，对比都应该是同等条件下同地段、同房价等的房子，才具有可比性，否则就可能只是带有主观意识的偏见了。叶云觉得，在不同的人生阶段，对买/租的选择，可能也是不一样的。