农家小地主31.(1/2)

/戎雀越是这样，饭馆老板就越急迫，“这有什么不好的。隔壁那家店要多少租金，我便宜一成，将店转让给你。

我当初跟房主签订的是五年的合约，现在才过了一年半，你们接手之后，还能经营三年多。如果你们愿意，等我们银货两讫之后，我还可以带你们去见房东，以后你们就可以长期合作。”

戎雀并没有立刻答应，反而有些不好意思的道：“低一成？可是隔壁开的价格已经很低了。”

“到底多少，你们说个数。”饭馆老板眼睛都要红了。

戎雀来之前也打听过一些这面的行情，斟酌了一下，她道：“每年二十五两银子，年结。”

这个价钱可真不高，何况，这里的店铺大多是你签多长合约，就要将所有租金一次付清，戎雀这个条件算是苛刻的了。

饭馆老板听了，憋的脸都红了，这哪里是租店，明明是抢钱，“我去问问隔壁的，他怎么能这样！”说着，他就要往外走。

戎雀可不敢让他去问，到时非穿帮不可，“老板，你这么做就不仗义了。

隔壁也是急用钱，这才不惜亏钱这么做的，并且千叮咛万嘱咐，让我们千万不能告诉别人，免的他们被众人嘲笑指点。

你这么去问，他们估计都不会承认这件事的。

你既然想去问，那好，我们一起去。等我跟他们签了合约，你再问不晚。”说着，戎雀就要起身往外走。

饭馆老板也是一时气愤，可不敢真的让戎雀走，赶紧道：“别啊，有话好好说。”

戎雀却不管，还是要往外走，“这事情还是先定下来的好，不然还不知道要发生什么变故。”

饭馆老板更着急了，一拍大腿道：“好了，我说比他们低一成的租金，就比他们低一成，年付也可以。”

二十二两五，戎雀借一借，凑一凑，应该还能拿的出，这可比以前想的好的多，戎雀喜的都要蹦起来了。压着脸上的笑容，她迟疑道：“你说真的？”

“怎么不真，现在签订合约都可以，不过，你做得了主吗？”说着，他拿眼觑着薛屠户。

薛屠户、戎景鹰、戎雀就像父子、父女，这种大事，当然要薛屠户这种一家之主来决定比较可靠。

薛屠户对这件事一点问题都没有，但做戏做全套，他还是装作一副很不情愿的样子。

戎雀拉了拉薛屠户的袖子，好像在撒娇一样，薛屠户这才道：“好，咱们去签订契约。”

饭馆老板、在场的人都松了一口气。

接下来的事情就简单了，方正这饭馆也没什么生意，老板立刻就跟众人去牙行签订了契约。

租金每年二十二两五钱，合约一直到饭馆老板的合约到期，也就是三年零六个月之后。

签完合约，一式两份，戎雀将合约拿到手里，终于笑了出来，笑的如花朵一般灿烂。

可是饭馆老板接下来一番话，却让她的笑容僵在了脸上。

“我跟房东签订的契约是每年二十两，年付。

转租给你二十二两五，那你除了把我交的这年的房租补给我，半年十二两一百二十五十文之外，每年补给我二两五就行了。

三年六个月就是八两七百五十文，总共加起来，你给我二十两九钱，我们就再没关系，以后，你每年给房东二十两房租就可以了。”饭馆老板做生意不怎么样，这账目可是算的精的很。

“你从房东那里租房子，房租是二十两？”戎雀磨着牙道。

饭馆老板似乎察觉到她很不爽，立刻道：“那是我的本事，换个人去跟房东谈，你看能不能以这个价钱拿下来。

小姑娘，你这次可占了大便宜了，要知道，以前有人二十六两想租我的店铺，我还没租给他呢。我这可是看在你要开饭馆的面子上，这才租给你的。

等你饭馆哪天开张，我一定去凑个热闹。”

戎雀一想也是，世界上又不是她最聪明，人家能谈下来是人家的本事，她又不高兴个什么劲，她已经占了很大的便宜，应该知足才对。

又笑了起来，她道：“那就先谢谢你了。我们一会儿就回去拿钱，二十两九钱是吧？”

“你要是给我二十二两，我就把饭馆里的桌椅、锅碗全都卖给你，反正我以后也不想做饭馆这一行了。”

这杨记面馆开了才一年半，里面的桌椅还很新，这个价钱，可一点都不贵。更何况，有了这些，戎雀挑个好日子，就能开张了，可省了不少事。

稍微一想，戎雀就笑着答应了。

皆大欢喜，戎雀回家凑钱。说是凑钱，其实就是把她之前给大家分的钱又要了回来而已。不过这可不是白要，是以这些钱入股，大家一起经营这饭馆的意思。

大家自然愿意，讲好了股份，戎雀又带着这些钱回来找饭馆老板。

她这么爽利，饭馆老板也没有拖沓，收了银子之后，他直接带他们去见房东。

房东其实就住在店铺的后面。

这店铺所在其实是一整个院落的前面门脸，前面经营生意，后面住人。可是饭馆老板租了这店铺之后，却在院落的中间砌了一道墙，将前院跟后院分开了，导致房东想要出门，只能从后面的小门出去。

这可有点欺负人了，戎雀打量完之后，对房东的软弱、饭馆老板的苛刻又有了一个新的认知。

饭馆老板也觉的自己有点过分了，但他也有说词，“房东家里有一个得痨病的人，谁知道这痨病过不过人。