玩转香江第154章商业风云(1/2)

《龙门飞甲》的剧组成员，如约在第二天后，从香港奔往内地拍摄电影，因为很早之前就和大陆方面的电影厂谈好，所以许子明可以放心的让徐客去。

他在香港还有许多事要忙，所以临行前和徐客打了照应，嘱咐一干人注意安全后，就辞别了一伙人。

不过许子明答应过剧组人员，在他们拍摄电影期间，会去看看他们，这把本来有些失落的梅艳芳激动的都快要贴着许子明的脸上亲一口。

送别去大陆的剧组人后，许子明直接驱车来到九龙巴士公司的地下停车场。

九龙巴士公司，关度代理许子明参加完后今天的公司股东会议后，许子明便已经到了公司内。

“许先生，我见你最近很忙，除了需要决断的事外，很多事我私下帮你处理了。”瞧见许子明从门外进来，关度连忙起招呼说。

许子明点头示意后，直接往沙发上坐下，接过有些子不见的御姐许安媛递过的水，对她笑问道：“工作还行吧。”

许安媛被许子明安排一起负责九龙巴士的事，同时也参与许子明的房地产的事，这些天的历练对于她而言并不算太累。

“还行。”许安媛轻声讲了句话，便往门外出去，将整个办公室留给两个男人商谈。

等许安媛出去后，关度望了一眼许子明讲道，“许先生，我们手头上现在持有的房产，包船王有意以稍微高出市场的价格，进行全部收购。”

“进行全部收购？包船王给出的价格是多少。”许子明立刻回过神。

关度伸出二根手指，许子明已经猜到，本自己也是在香港房价低迷的时候大肆收购，包玉刚即使收购也只是会以稍微高出丁点的价格进行买卖。

“二十亿行，当下房地产生意随时可能彻底崩盘，留着楼盘在手中，不但要面临汇丰的贷款利息，同样还要承担一系列风险。与包船王的交易，这几天尽快落实。”虽然倒弄折腾过去，许子明只是盈利少部，但也比一直留在手上的多。

每一个初到香港的人，都会学到两个词：寸土寸金，千尺豪宅。所谓千尺，折算过来，其实还不到100平方米。

只不过令许子明想不到的是，本以为炒房地产，尤其是在房价稍微有些缓下来的时候，进行大肆收购，能够逆袭，但是社会有太多的经济，时局因素在其中。

因为急于求成的心态，让他误以为自己已在最佳的时间进行收购，结果地产行根本不是他所想的这样。即使有着前世的记忆有势，但也难免无法应对多变的人心与时局。

这些天关于中-英谈判，香港方面还没得到风声，

不过香港的楼市却稍微有些起伏呈上涨的姿势，很快的又开始下落，下路趋势比起之前的雪崩姿势，涨涨停停。

像是还有翻的机会，但是许子明很明白，这次下跌已经没有涨的机会，即使很多人觉得在等升上去的时候，能够等到一个好时间转手，但是许子明不能再等。

相比于李嘉诚，其实并不是李嘉诚有着超长远的目光，而是有人把这个消息透露给了李嘉诚。

正因为提前知晓了经济危机即将来临，李嘉诚是早早的就把自己的地给卖了，在危机之后，李嘉诚又疯狂的回购地皮，还用非常低的价格收购了香港电灯公司，确定了自己在香港电灯之王的地位。同时，也正是因为这一次的抄底，成功奠定了李嘉诚后半生的成功。

当时的很多香港人都不看好香港的未来发展，不过单李嘉诚他知道未来大陆是一定会支持香港发展的，香港的经济一定会重新回归轨道，甚至发展的更好。正因为这次洗牌，让李嘉诚收购了当时香港的电灯、电讯、港口等许多产业，从此李嘉诚成了世人皆知的华人首富。

许子明的眼光看得比较长远，他也一样想像李嘉诚一样，但是他没有时间等，也没有几年的时间去让他等，汇丰方面的资金，需要楼房转售出去后，补上，他尽量还上汇丰方面抵押的资金。

不然以后需要汇丰帮助就会变得机会渺茫。

许子明深知香港的发展终究是局限于香港，大陆的发展才是未来的走向。从本回来的这段时间，许子明一边让那个关度处理香港地产的事，他也密切关注过大陆的发展，而深-圳最近，已经有人将卖楼花的模式引入过去。

许子明确实有些心痛错失这个好机会。

“楼花”模式，就是内地所熟悉的商品房预售制，今天可谓无人不知，但在当时可谓天才般的创举。

在香港，人们将正在兴建或没有动工的楼宇单元，形象称之为“楼花”，“卖楼花”由此而来。

卖楼花的好处显而易见，房子还没开建，开发商就能收到一笔资金，不必等到落成之后才能回笼资金，而且依靠楼花可以空手白狼，不断滚动开发，资金滚滚而来。

从九龙巴士的办公室出来后，许子明脑海里浮现的不只是香港那些地产大亨的声音，更有曾经与自己二叔达成的三年协议的约定，约定是一种束缚，本以为很简单的就能达成，但是事事不如意。

接下来的几天，许子明偶尔有空的时候，在家中翻翻翻最近香港有关地产行业的报纸，再者就是让关度将转让楼房的已到资金返还上，他当初汇丰银行用旗下产业抵押获得的资

金。

“新鸿基股票大跌。”许子明无意中翻到一面有关新鸿基地产公司的股票的报道，喃喃道。

关芝