美女诱惑第二百七十六章 那你骑过多少匹马(1/2)

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沈扬见她还在考自己，就知道必须拿出真本事了，不然都被她看扁了。“房价应该涨，但就像股票一样，只能慢慢涨，不能大步向前不回头，那样就是冲锋，要大跌了。”

“有道理，再说。”

“我为什么在国家打压房地产的时候，还保留房地产公司呢？有很多方面，其一，房子是人一生中买的最贵的实物，而且是人人必需的实物，从古到今，没有人能例外。俗话说的好，衣食住行。那住就是大事，马虎不得。”

“其二，现在什么都涨，房价也应该涨，但我不认同现在涨的这么快，应该慢慢涨，社会在发展，所有的东西都在涨价，这是社会发展的必然规律，不止我们国家，美国也一样，不过美国的房地产制度不一样，他们对房子收取高额的税收，遏制了房价的过快上涨。我们国家的政策太宽，是个人都能买房子，也不限制你买多少套，只要你有钱，你想买一万套都没人说你。我们国家的房子是用来投资的，不是用来住的。这就造成了房子流向了有钱人的手里，穷人手里大部分没有房子，只能租房子。”

“你说的很对。”

“所以说，现在的房源很多都在有钱人的手里，他们一人买了几套十几套，甚至几十套，房地产就被他们畸形的绑架了。穷人没有房子住，富人空着房子过年，就等穷人把一辈子积攒的钱给他们。其实我们的房地产发展不算大，远没有达到供大于求的地步，你想一想，我们的人口有多大，我们现在的房子有多少，我们每年的结婚人口又有多少，这都是潜在的客户，只不过被富人把房价推高了，人家没有买而已。”沈扬又停了下来。

杨慧芝歪着头道：“就这些了？”

沈扬笑道：“还有的话，我不敢说，怕被和谐。”

“贫嘴。”杨慧芝罕见地露出了女人娇媚之态，让沈扬一时看呆了。

“喂，发什么呆？快说。”

沈扬才道：“现在的房地产被政府控制了，所以房价降不下来。”

“我怎么看不出来被政府控制了？你瞎说。”

沈扬知道她的心思，又继续道：“地是政府卖的吧？”

“对，是政府卖的。又怎么了？”

“每个政府都巴不得地卖的高，多收税收。而且政府让你房地产公司涨价，你敢不敢涨？”

杨慧芝笑道：“你把我们政府想的太坏了吧？”

沈扬也笑了：“也不是说他们坏，每个人站在各自的立场上，都有不同的想法。比如说，你是市长，地卖的高，是政绩，房价高，又收得税多，也是政绩，何乐而不为？不过站在老百姓的立场上就是东西越来越便宜就好，是不是？”

杨慧芝点点头：“你说的对，我现在巴不得全世界的奢侈品都变成100块。可惜不可能。”

“这就对了，地价高了，房地产商加上其他的成本，那房价只能越来越高，你让他降都没处降，你说怎么办？现在看一看，全国的房价没有降，还在涨。”

“有降的不好，我都看到了。”杨慧芝还在狡辩。

沈扬笑道：“那是哪些地方？是过度开发过的地方，是人少的城市，都是经济崩溃的城市，只要城市不崩溃，房价就降不下来，你看现在的蔬菜，都是几块钱一斤，而且还在慢慢向上涨，都快比上肉了，可你能让它降到十年前吗？不可能嘛，你能让一块钱的鸡蛋降到几分钱吗？这不可能，所以也不能让房价降到十年前，只能慢慢涨才符合规律。况且房地产业是国家第一大行业，现在要稳定，谁敢让它垮下去？”沈扬的回答到此结束。

杨慧芝收到了答卷，给出了满分。“你很聪明，只比我弱一点点。年轻人，有前途，好好干。”

沈扬气道：“我想吐。”

杨慧芝笑道：“其他几个公司都是消费服务业，应该有前途，而且稳定，继续保留没问题。你说呢？”加外几家如百货公司、酒店连锁、旅游公司那都是稳定向上的财源，不需要动手术，只要保持现在的发展势头就可以了，当然也要时时自查，保证队伍的纯洁，不能让蛀虫害了大家。

沈扬立马笑道：“合我心意，看来我们真有夫妻相。”

“什么跟什么呀？”

“这件事情，先不要对外透露，等找好买家再说。”沈扬可是怕走露风声后，事情会变得麻烦，自己也不能保证会不会有人捣乱，防止一下为好。

杨慧芝点点头道：“你的顾虑很重要，就这样，我会打电话问一问京城的朋友，看他们有没有想买的。”

沈扬笑道：“我也会到处打听一下，毕竟不是一般的大企业能吃下的，这可是大几百亿呀！”华升矿业市值也有三百多亿的市值，加上建筑公司的二百多亿，起码超过六百亿，还真不容易找到买家。

杨慧芝偏着头笑看着他道：“你不会这回又让我当恶人吧？”

沈扬哈哈大笑道：“聪明，不是我不想插手，实在是抹不开面子，你让我怎么对他们说？你就不一样，和他们不熟，想怎么办都可以。”

杨慧芝苦笑道：“我算知道了，你就是个奸诈的老板，什么坏事都让我干，你在一旁当好人。”

沈扬不好意思地道：“能者多劳嘛，你可是我身边最聪明的女人，不能让别人小瞧你呀？”

“就你嘴甜，迟早有一天，我被你卖了，还帮你数钱。”

“