文化帝国崛起106章 场地敲定，窦总身兼数职(1/2)

对于公司的选址事宜，常征和窦妍说干就干。

公司刚起步，肯定是去租个办公场所了。初步选定的办公场所，是写字楼或者产业园。

常征和窦妍跑了一周，实地查看，却没能选中一处。看中的租金太贵，租金便宜的要么太偏远要么很烂。常征开公司可不是随便玩玩票，他是要长期发展的，所以公司选址很重要。

就在常征犹豫不决之时，一个人给他提供了一处理想的办公场所。这人是南港文艺出版社的社长胡卫华。

昨天胡卫华主动找常征吃饭，用餐过程中，胡卫华对常征把《邪气凛然》的实体版权给了一家民营出版商去做表达了小小的不满。

胡卫华的小小不满主要是说，常征你好歹跟我说一声吧，就算我们社拿不下《邪气凛然》也没关系。我也是前几天看到《邪气凛然》已经上市销售了，才知道你小子早把版权卖出去了。你之前拍着胸脯向我保证，你的书一定会先和我们合作，这才合作了一本书，第二本你就跨到其他船上去了。

常征一顿解释，并保证今后自己的书一定会优先考虑胡社长的出版社，说话算数，我常征可以当场立下字据。

二人聊着聊着，胡卫华不经意间说他们出版社以前旧的办公地点想租出去，常征顺着他的话题往下问，说自己有个朋友正好想租个场地做生意。

于是今天常征和窦妍随胡卫华一起来看场地。

东河大道301号，一处三层楼的建筑，这里就是南港文艺出版社的旧址。此处位于南港中心城区的东部，不算是最繁华的地段，但也属于中心城区范围内。对于此处的交通地理位置，常征是满意的。

胡卫华带着常征、窦妍进入建筑内部，边走胡卫华边介绍：“这是我们社以前的办公地点，为了和党走得更近一点，三年前我们搬到市府对面去了，但这处产业还是属于我们社的。我们搬走后。这里租给了一家公司，他们租了三年，这个月过完，他们就不续租了。你们看。他们正在清东西。”

常征、窦妍跟着胡卫华从一楼看到二楼再到三楼，有不少人正在拆电脑、粉碎文件、搬走办公家具、打印机等。

这里以前是出版社，所以内部格局都是单独一间间的办公室，正合常征的心意。常征目测了一下，三层楼几十间办公室加起来大约能容纳两三百人同时办公。挤一挤可以挤下四百人左右。办公面积肯定够了，别说初期，后期都够了。风华网做到现在这么大的规模，他们有员工四百多人。

总而言之，常征十分满意这个办公地点。

胡卫华此时对窦妍说：“窦总，你看还满意吧？”

窦妍不答话，她正在观摩常征的眼神。

常征正儿八经的对窦妍说：“窦总，我觉得这个地方挺不错的。你考虑考虑吧。”

窦妍点头：“嗯，我也觉得不错。胡社长百忙之中抽空带我们来，真是劳烦您了。不知这里的租金几何呢？”

常征和胡卫华说他有个朋友想租个场地做生意。他的朋友就是窦妍。

胡卫华笑道：“我这地方说大不大，说小也不小。窦总年纪轻轻就做这么大的生意，真是红妆不输武装、巾帼不让须眉啊。既然是小常介绍的，那我也不打什么腔调了，三年起租，年租金四十五万，一年一付。”

“这么贵啊？”，窦妍没答话，常征先脱口而出了。

胡卫华看看常征，又看看窦妍。越笑越有深意：“人家窦总都没急，小常你急什么？贵？已经很便宜了。你出去问问，对面那个写字楼，就我这一层这么大的面积。一年就得三十几万的租金。我答应过你爸要多关照你，却一直没能关照上。《无限恐怖》的业务，还是你关照了我。来而不往非礼也，所以这次我给你的好朋友窦总这么低的价格，良心价啦。”

常征嘿嘿笑道：“那是那是，胡叔一直都是很关照我的。您看窦总一个女孩子家。在外面打拼不易。您帮人帮到底，帮她就是帮我。您看能不能再便宜一点，零头去掉吧？”常征摸出香烟，恭敬的递给胡卫华一支。窦妍没收了常征的香烟，但常征说出门跑业务需要应酬，因此例外申请了一包。

胡卫华接过烟，常征帮他点火，“胡叔，我的下本书一定给你们做，我已经开始构思了。我对这本书很有信心，真的。”

“你小子啊，狡猾狡猾地。”，胡卫华笑骂常征，随后他对窦妍说：“窦总，那就四十万，不能再少了。这钱也不是入我的个人腰包，都是国家的。收少了那就是国有资产流失，老胡我可是要担责任的哦。”

窦妍也不是傻子，她不再等待常征的指示，而是笑面如花的应道：“那就谢谢胡社长了！”

三人实地考察后，达成一致意见。下午窦妍就和南港文艺出版社把租赁合同签了，租赁日期从5月1日开始，为期三年。

胡卫华问窦妍准备做什么生意，窦妍说做创意设计。

常征不想让胡卫华这么早知道自己才是文化公司的一把手，所以就让窦妍顶上。说是搞创意也没错，是文字上的创意。等以后正式开张了，再和胡卫华解释吧。

回到家中，常征又开始算钱，“哎，四十万没了。我们的运营资本还剩740万。”

签完租赁合同后，为了表示诚意，常征让窦妍下午就把第一期的租金打给南港文艺出版社了。

窦妍：“别光顾着数眼前的钱，你要想想如何赚