近身司机第七十七章 背后的棋(2/2)

商业街也是一种选择，而我们又可以在那里有一番新的作为。

比如说，我们要是参与了改造，那么商业街最核心的就停车问题，如果我们投资的商场可以解决，哈哈，那我们就可以比别人拥有很强的核心竞争力。

还有，如果有可能的情况下，我还想在批发中心的附近引进类是奥莱的高端商场，当然这个还要时间去积累和沉淀。

这个项目最大的难点就是和政府的沟通，这个您放心，全部有我来给您牵线，前期的沟通工作，我来帮您完成。

这个项目的运作，可不是几个亿资金可以运作的，他需要多少资金，哥哥您心里很清楚。

如果这个项目成功，我想，你们宏宇基金只要盯着这个项目就足够了，何必去和别人去抢什么北城改造。

北城改造，在我看来，竞标的公司会很多，地价会被抬到一个恐怖的高度，如果控制不好，利润会很薄，甚至会有亏损。

我说这你常见浸淫此种，你应该比我还要清楚。

与其大家挤破了头去抢所谓的蛋糕，还不如自己偷偷摸摸的去做糕点，虽然看着奶油少，但是顶饿呀，哥哥！”

黄鸿兵看着沐枫，没想到沐枫背后竟然隐藏这么大的一盘棋，而且他这盘棋绝对是不按照常规出牌。

“这个项目的预算你有吗？”黄鸿兵问道。

沐枫很不客气的说：“哥哥，我说了你可别不开心，如果是我来操作，我最初的预算就是你那两个亿资金。

现在要你来操盘，你可能要筹备至少十个亿的资金做后背资金。

前期我并不想太多的人参与，那么我们的自筹资金就要很雄厚。

钱并不是这个项目成功的唯一要素，但它是关键性因素，这个我相信对哥哥并不是太大的问题。

寰宇集团的地产我想足够你腾挪了，只要你利用的好，以你哥哥的智商，有这些优质的地产，你从哪里都会能搞到钱来。

我现在要看的是对这个项目的信心，如果你没有信心看到这个项目，那么一切都是空谈。”

黄鸿兵问道：“张柏发会听你的？”

沐枫很有信心的说：“张柏发会听利益的，他不是傻子，正好他现在有求于我，如果我们能让他看到这个项目的成功可能性，他会毫不犹豫的参与进来。”

黄鸿兵继续问道：“政府这一块，你真的有信心能够说服他们？”

沐枫笑道：“如果技巧得当，应该是北城区政府追着我们来做这件事情。

哥哥，你要想，北城改造这么大的项目，如果配套的迁移没有完成，他们怎么去改造核心的商业区。

如果参与方的判断正好和我们相反，那么有谁会愿意为了一个过渡期只有两年的项目投资这么大？

这就是我们的机会，如果我们愿意，北城区政府肯定会配合我们。

我们只要在选择配套地块上做好精细的文章，那么这件事情就成功了一半了。”

黄鸿兵再次问道：“北城区政府，兄弟和谁更熟悉一点？”

黄鸿兵更关心的是沐枫的政治资源，这在以后的操作中至为关键，他不得不慎重。

沐枫嘿嘿一笑，“哥哥，我和区长刘建忠有过一面之缘……”

“一面之缘？”黄鸿兵道。

沐枫自嘲的说：“哥哥，你不要忘记了，我还顶着个纳兰芷婷的男朋友身份。柏书记可能对我们参与北城改造的具体项目并不支持。

但是，如果我们能协助北城区政府，顺利的完成北城改造项目的配套设施援建，你说柏书记会不会为我们说话？”([m.77kshu.cc 奇奇看书网]。)