奶爸的1993第十六章 买房(1/2)

新店他打算开在城东和蓟城两个城区，毕竟都是后世燕京内六区，当然现在还是内八区宣武和崇文还没有合并到城东以及城西。要买店面有三个要求，一是有独立的产权，二要在繁华地带，三是面积必须得大至少不能低于现在的这处店面。

要求高价格自然不低他仔细的算了一下两间店连装修算在内他至少要花出去20万。而且他不光打算买店面还打算买一层写字楼用来做万家电器的公司办公楼，当然一时半会他也没钱，不过以万家电器的盈利能力年底应该可以买一层了，他最想买的是国际大厦但价格不菲，退而求其次买国贸中心的写字楼，价格也不低一层1700多平，以现在每平米1500算至少得255万。事实上买写字楼最好的时间应该是97年到2003年那段燕京写字楼衰退的时间，不过他没那么多时间等，现在买也还能赶上价格并不那么高的时间段。

写字楼先不着急，但店铺就着急要买了，毕竟招了人总得有地方安置。所以他整整一天都在到处找合适的店面，他先去东长安街找毕竟这边日后升值空间大。连续找了三个多小时才找到一家合适的，店主是个年轻人，这倒有点出人意料。一问之下才知道原来和叶子沐也差不多，只不过这店最开始是政府补给他爹的，但他爹无福消受早早地死了，店就传给这年轻人了。

年轻人名叫赵平，家里祖上原来是清末的一个小官，不过家境殷实田地商铺都不少，建国后原来一样都是收了的，只不过前几年政府政策变了又给发还了的。但说实话这小子一看就是个败家子儿，吊儿郎当的站在他面前不三不四的染着一头黄毛，身上叮叮当当的吊着串铁环。

李然也不跟他废话，看他也不是个守业之人，指不定早就想卖了这点祖业去潇洒呢！于是直截了当的说开了话：“我想买你这个店，五万块你看怎么样，卖不卖。”五万其实买这个店并不多还少了不少，但李然一眼看穿他想卖店的心思，这个价就卡在他的心坎上。果然如他所料赵平很是犹豫，呐呐的道“哥，你看还能再加点不，实在有点低了”看着他这幅样子李然也是在没兴趣和他扯皮，这样的人给他多少都得败光，但也不想再横生枝节，干脆的说道：“我再给你加两千，五万二一口价，然后你立马签合同我们去过户，行不行？”“行行行，您给钱我立马就走”李然点点头，让他回去取房产证然后他去打印合同。

一个小时后，李然带着签好的合同，带着赵平去了城东房管所变更了房产所有人，把五万两千块钱交给赵平又让他写了收据他才放心。落袋为安，这下到了他的手中可就出不去了，

第二天他又去了蓟城区，这次倒是快了许多，转了一圈就找到了合适的。原店主要出国投奔亲戚所以低价处理店面，他也没耍手段稍稍讲了一下价就用六万五块买到了位于国贸旁边不远的一处店，三层楼，占地240平，还有一个地下室总的来说已经很不错了，不说以后就是现在也是占了便宜的，跟他现在城西的店也差不多，交钱过户又是一套流程下来第二家店到手。

用了两天时间总算把两家店都买好了，或许是运气好没有费多大劲不说还占了便宜，这两家店论起来好好卖的话都能卖到八万以上如果放到日后那更是千万起步，现在买到就是赚到。

带着合同和房屋产权证回到店里放进保险柜，又找了两个员工去打扫打扫，等过几天人招好了让他们看着找人装修，他跑的也有点累了，跟店里的人打了招呼就回家了。回到家，两个孩子在睡觉香草在看电视，前几天他就给家里装了一台电视机，没理由自己就卖这个的反而不用吧！看着没什么事情做，就回房间拿了一本书看，都是外公留下的。

但看了一会儿怎么样进入不了状态，原因是他老是想着那两套店面。他算是尝到了买房的好处，而人总是贪婪的，资本论里说如果有百分之二十的利润，资本就会蠢蠢欲动；如果有百分之五十的利润，资本就会冒险；如果有百分之一百的利润，资本就敢于冒绞首的危险；如果有百分之三百的利润，资本就敢于践踏人间一切法律。现在在他面前有超过百分之一千的利润而且还不用承担任何法律责任，跟没有一点责任，试问他怎么忍得住。

盘算了一下手中的钱，开业五天除开第一天盈利三十六万多之后四天每天都有二十多万，去掉四十多万未结清的货钱还有差不多九十多万，两天买房用了十一万两千，在加上月中开工资、水电费、周转资金等等那么他手里可以动用的资金有六十万，那么是不是可以都用来买房呢！

想到买房不由自主的就想到了当初去参观叶子沐的那处三进的四合院，想想那古色古香的院子，隐隐透着的逼人贵气，当时他还没钱，租个店面还要斤斤计较，处处计算怎么省钱，没那个心也没那个财力去想，现在不一样他有钱了而且他深知四合院日后是多么难得，所以他好像也没什么理由不去买，天予不取反受其咎，他猛地一下从椅子上站起来，下定决心一定要多买，就可劲花手里的钱，反正等两个店陆续开起来总会源源不断的盈利。况且到年底他还要在海甸、宛平、幽都四个区各开一家门店，全面覆盖整个燕京城的销售网络。到时候店面也够他买的，这不也挺好的。

想到就做，先到处踩点，看看有什么好点的院子，然后再打问